Renovierte Altbauwohnung mit Loggia in Prenzlauer Berg

Willkommen in dieser charmanten, **vollständig renovierten Altbauwohnung** im Herzen des begehrten Berliner Bezirks Prenzlauer Berg. Auf ca. **82 m² Wohnfläche** bietet diese helle 2-Zimmer-Wohnung hohen Wohnkomfort und eine exzellente Lebensqualität.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 2011 umfassend saniert wurde. Sie besticht durch ihren klassischen Berliner Altbaucharme mit Dielenböden und Stuckelementen und ist dank guter Dämmung der Fenster besonders ruhig.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die beheizbare Innenloggia, die einen schönen Ausblick ins Grüne bietet und zu jeder Jahreszeit nutzbar ist.

**Ausstattung** * **Ca. 82 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** * Zusätzliches Gäste-WC * Beheizbare Innenloggia * **Vollständig renoviert (2011)** * Dielenböden und Stuck * Gasheizung mit Solarthermie (2011) * Kellerabteil * Aufzug vorhanden * Energieeffizienz durch gute Energieklasse und Solarenergie

**Lage** Die Wohnung liegt in einer lebendigen und dennoch ruhigen Wohngegend in Prenzlauer Berg, mit exzellenter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn Schönhauser Allee, U-Bahn Vinetastraße, diverse Tramlinien). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Grünflächen wie der Arnimplatz sind fußläufig erreichbar. Die Innenstadt ist schnell erreichbar.