Dachgeschosswohnung in Pankow: Ihr neues Zuhause mit Potenzial!

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Pankow bietet auf **123,5 m² Wohnfläche** viel Platz und Potenzial für Ihre Wohnträume. Die Wohnung befindet sich im linken Teil des Dachgeschosses und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.

Im Inneren erwartet Sie ein heller Wohnbereich mit **offener Küche**, der zum Verweilen einlädt. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC und ein Badezimmer. Ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Flur runden das Raumangebot ab. Besonders hervorzuheben sind die **zwei Dachterrassen**, die Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglichen.

**Wichtige Merkmale:** * Wohnfläche: 123,5 m² * Zimmer: 3+kk * Baujahr: ca. 1893 * Kellerraum vorhanden * Zwei Dachterrassen * Durchschnittlicher baulicher Zustand

Die Wohnung ist Teil eines Gebäudes aus dem Jahr **ca. 1893**. Der bauliche Zustand wird als durchschnittlich eingeschätzt, eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten, was die Möglichkeit eines **Nachlasses von bis zu 30 %** auf den Verkehrswert (957.000 EUR) eröffnet. Der potenzielle Kaufpreis könnte somit nur **669.900 EUR** betragen. Notar- und Maklerkosten entfallen.

Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Pankow, der für seine gute Infrastruktur und seine grünen Oasen bekannt ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage.