Stilvolle Souterrainwohnung mit Terrasse in Berlin-Steglitz-Zehlendorf

Entdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in einer historischen Berliner Altbauvilla, die modernen Komfort mit klassischem Flair verbindet. Die Wohnung befindet sich in einer hochwertigen Sanierung, die voraussichtlich 2026 abgeschlossen sein wird. **Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, ausgewählte Ausstattungsdetails nach Ihren persönlichen Wünschen mitzugestalten!**

**Überblick** Diese stilvolle Souterrainwohnung bietet auf ca. 57,6 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige private Terrasse von ca. 28 m²**, die den Wohnbereich nahtlos ins Freie erweitert und Ihnen entspannte Stunden im Freien ermöglicht.

**Innenbereich** Die Wohnung wird nach höchsten Standards saniert und verbindet den Charme der historischen Bausubstanz mit modernen Annehmlichkeiten. Die helle und freundliche Atmosphäre wird durch die durchdachte Raumgestaltung unterstrichen.

**Ausstattung** * Ca. 57,6 m² Wohnfläche * 1 Zimmer * Ca. 28 m² private Terrasse * Hochwertige Sanierung (Fertigstellung 2026) * Möglichkeit zur Mitgestaltung der Innenausstattung * Individuelle Heizung

**Lage** Die Villa Martens liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohngegend im begehrten Berliner Bezirk Steglitz-Zehlendorf. Die Umgebung besticht durch historische Villenbebauung und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn und Bus) sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit des Berliner Zentrums und umliegender Bezirke. Genießen Sie die Vorzüge einer hohen Wohnqualität, einer guten Infrastruktur und eines ruhigen, fast kleinstädtischen Charakters mitten in der Großstadt.