Charmante Altbauwohnung in Friedrichshain – Ihr neues Zuhause!

Entdecken Sie diese attraktive Altbauwohnung im Herzen von Friedrichshain, gelegen in einer ruhigen Wohnstraße nahe der Frankfurter Allee.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1956, der Teil einer Gesamtanlage mit Alt- und Neubau ist. Umfangreiche Sanierungsarbeiten an allen Strängen, den Fassaden und dem Dach wurden bereits durchgeführt. Die Etagenwohnungen wurden um ca. 2002 teilweise renoviert, wobei auch Heizung und Fenster erneuert wurden.

**Highlights der Immobilie:** * **3 Zimmer** auf ca. 82 m² Wohnfläche * **Renovierter Zustand** mit teilweiser Modernisierung im Jahr 2002 * **Großer Balkon** mit ca. 10 m² * **Ruhige Lage** in beliebter Berliner Gegend * **Gute Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr

Die Wohnung besticht durch ihren Charme und die durchdachte Raumaufteilung mit separatem Bad und einer Küche mit Fenster. Ein großer Balkon lädt zum Entspannen ein. Die Lage in Friedrichshain bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und stadtnah. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

**Lage:** Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße im beliebten Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, und die Lage direkt an einer Fahrradstraße unterstreicht die Attraktivität für Radfahrer und umweltbewusste Bewohner.

**Ausstattung:** * Balkon (ca. 10 m²) * Separates Bad und Küche mit Fenster * Teilweise renoviert (ca. 2002) * Ruhige Wohnstraße * Gute Infrastruktur