Investitionschance in Pankow: Wohnung mit Potenzial!

Diese interessante Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Berliner Bezirk Pankow und bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines gepflegten Gebäudes mit Aufzug und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie umfasst einen Flur mit praktischer Abstellnische, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer sowie eine gemütliche Loggia.

**Highlights:** * **75,64 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer (3+kk)** * **Baujahr 1998** * **Aufzug vorhanden** * **Tiefgaragenstellplatz inklusive** * **Fernwärmeheizung**

Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum und ein Tiefgaragenstellplatz, der die Parkplatzsuche überflüssig macht. Das Gebäude wurde im Jahr 1998 erbaut und wird mittels Fernwärme beheizt.

Die Wohnung ist derzeit langfristig vermietet, was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht. Die Lage in Pankow bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsanbindungen.

**Besonderheit:** Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Hier besteht die Möglichkeit, die Immobilie unter Umständen mit einem erheblichen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert von 276.000 EUR zu erwerben. Der potenzielle Kaufpreis könnte somit bei nur 193.200 EUR liegen. Notarkosten und Maklercourtage entfallen in diesem Fall.