Günstige Eigentumswohnung in Pankow – Chance auf 30% Nachlass!

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in beliebter Lage von Pankow.

**Überblick** Die Wohnung mit einer Wohnfläche von **36,1 m²** wurde 1930 erbaut und 1999 modernisiert. Sie ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine preiswerte Immobilie suchen. Aktuell ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer attraktiven Option für Investoren macht.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Flur, ein Badezimmer und einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küche (1+kk). Ein praktischer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Gas-Zentralheizung** für Heizung und Warmwasser * **Kellerraum** * Baujahr: **1930**, Modernisierung: **1999** * **Verkehrswert: 100.000 EUR** * **Chance auf 30% Nachlass** auf den Verkehrswert (Kaufpreis ca. 70.000 EUR) * Keine Notarkosten und Maklercourtage

**Lage** Pankow ist ein grüner und lebendiger Bezirk im Nordosten Berlins, der eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an das Stadtzentrum bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.