Používame cookies

Používame cookies na zlepšenie vášho zážitku na našom webe. Zásady ochrany osobných údajov

Skip to main content
Seeki.eu
Späť na výsledky
Na predajByt

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Parkblick in Friedrichshain-Kreuzberg

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

365 000 €
6 979 €/m²
2
izby
52.3
m²
2/2
podlažie
AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projects
E
Energia
Dobrý
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Ďalšie v Berlin

11760 ďalších v Berlin →

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1959
Stav:Dobrý
Energia:E

Popis

Diese helle und bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Friedrichshain-Kreuzberg.

Die Wohnung besticht durch ihre sonnendurchfluteten Räume und den direkten Zugang zu einem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Mit einer Wohnfläche von ca. 52,29 m² bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.

**Highlights:** * **Bezugsfrei ab 30. April** * **Ca. 52,29 m² Wohnfläche** * **Balkon zur Sonnenseite** * **Parkettfußboden** * **Renoviertes Bad (2017)** * **Eigener Kellerabteil**

Die Wohnung wurde laufend instand gehalten: Das Badezimmer wurde 2017 renoviert und 2021 erfolgte die Strangsanierung im gesamten Haus. Ein PVC-Kippfenster im Bad sorgt für Belüftung. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Gemeinschaftlich können ein Fahrradkeller und ein Garten hinter dem Haus genutzt werden.

Die Lage ist hervorragend: Direkt am Blücherpark gelegen, erreichen Sie die U-Bahn-Station Hallesches Tor (U1, U3, U6) in nur 5 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die beliebte Bergmannstraße sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Der Landwehrkanal lädt zu Spaziergängen und Erholung ein.

**Energieausweis:** Verbrauchsausweis, gültig bis 03.06.2030, Endenergieverbrauch 154,00 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse E, Wesentlicher Energieträger Gas, Baujahr lt. Energieausweis 1936.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Záhrada
Pivnica

Lokalita

Čo je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

87/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

91
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

20
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

0
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 2 týždňami

Aktualizované 10. augusta 2026

Náklady

Financovanie

1 480 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

História cien

365 000 €· 6 979 €/m²10. 8. 2026
Ponúknuté na predaj

Vývoj trhu

Nie sú k dispozícii trhové údaje

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt365 000 €
AV Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projects

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.

Z blogu Seeki