Traumhafte 139 m² Wohnung mit Gartenanteil in Treptow-Köpenick

Diese charmante Wohnung im Erdgeschoss besticht durch ihren **komfortablen Grundriss** und eine **helle, lichtdurchflutete Atmosphäre**, die durch bodentiefe Fenster erzeugt wird. Auf großzügigen **139 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein offener Wohn-, Koch- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC, ein helles Tageslichtbad und ein praktischer Abstell-/Wirtschaftsraum.

Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche im Wohnbereich und besticht durch hochwertige Materialien wie massive Eichendielen und Feinsteinzeug in den Bädern. Ein besonderes Highlight sind die beiden Terrassen: eine kleine Südterrasse und eine größere, teilüberdachte Terrasse, die Zugang zu Ihrem **eigenen Gartenanteil** bietet.

**Besondere Merkmale:** * 2 Terrassen (Südterrasse und teilüberdachte Terrasse) * Eigener Gartenanteil * Bodentiefe Fenster * Hochwertige Ausstattung (Eichendielen, Feinsteinzeug) * Flexibel nutzbar (Wohnen, Atelier, Büro)

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten und urbanen Lage in Treptow-Köpenick und eignet sich hervorragend als **Investmentimmobilie** oder für diverse Wohn- und Nutzansprüche. Die exzellente Architektur und die sonnige Ausrichtung machen dieses Objekt zu einer besonderen Kaufempfehlung.