Charmante Altbauwohnung in Berlin-Friedrichshain

Diese **ca. 48,33 m² große 2-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich im ruhigen Seitenflügel eines gepflegten Gebäudes in der Schreinerstraße im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und klassische Altbaudetails. Vom Flur aus gelangen Sie in das separat begehbare Schlafzimmer. Der helle Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile bietet ein modernes Wohnkonzept. Das tagesbelichtete Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

**Besondere Merkmale**: * **Wohnfläche**: ca. 48,33 m² * **Zimmer**: 2 * **Altbaucharme**: Holzdielenböden * **Heizung**: Zentralheizung * **Fenster**: Doppelverglaste Kunststofffenster * **Zustand**: Leerstehend und bezugsfertig

Die Wohnung eignet sich ideal zur **Eigennutzung oder als Kapitalanlage**.

**Lage** Die Schreinerstraße im Herzen von Friedrichshain bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Boxhagener Platz ist fußläufig erreichbar. Die **Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet** durch nahegelegene S- und U-Bahn-Stationen sowie Tram- und Buslinien. Trotz der zentralen Lage garantiert die Position im Seitenflügel eine **ruhige Wohnatmosphäre**.