Charmante Dachgeschosswohnung in Pankow – Ihr neues Zuhause!

Diese gemütliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im beliebten Berliner Ortsteil Wilhelmsruh (Pankow) bietet auf ca. **48 m²** eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1965**.

Die Wohnung besticht durch ein helles Wohnzimmer als zentralen Mittelpunkt, von dem aus Sie das Schlafzimmer und die funktional eingerichtete Küche erreichen. Praktische Einbauschränke im Schlafzimmer und Flur sowie eine vorhandene Sitzecke im Wohnzimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und ermöglichen ein teilmöbliertes Beziehen.

**Besonderes Highlight ist das 2025 vollständig modernisierte Tageslichtbad** mit großzügiger Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. **Laminatböden** in Wohn- und Schlafräumen sowie **Holzdachflächenfenster** schaffen ein behagliches Ambiente. Die Deckenhöhe von ca. 2,55 m unterstreicht das großzügige Raumgefühl. Ein **eigener Kellerraum** bietet zusätzlichen Stauraum. Bitte beachten Sie, dass das Gebäude über keinen Aufzug verfügt.

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend mit exzellenter Infrastruktur und Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der S-Bahnhof Wilhelmsruh (Linie S1) ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt. Auch die Anbindung an das Straßennetz (B96a, Stadtring) ist hervorragend. Der nahegelegene Schlosspark Schönhausen lädt zur Erholung ein.

Diese charmante Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte und sofort nutzbare Wohnung in zentraler Lage suchen.