Sanierte Altbauwohnung mit Charme und Top-Lage

Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in dieser charmanten, sanierten Altbauwohnung im Herzen von Mitte. Mit einer beeindruckenden **Raumhöhe von ca. 3,50m** und edlem **Echtholzparkettboden in Fischgrätverlegung** strahlt die Wohnung ein besonderes Wohlfühlambiente aus.

**Überblick:** Diese geräumige Wohnung bietet auf 121 m² eine durchdachte Aufteilung, ideal für Paare mit Homeoffice-Bedarf oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau mit nur 2 Etagen.

**Interieur:** Der helle, sonnige Wohnraum mit drei großen Fenstern und Blick in verschiedene Richtungen lädt zum Entspannen ein. Die Küche ist mit einer hochwertigen Miele-Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für einen Essbereich. Die Schlafräume sind nach Norden zum ruhigen Hof ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über ein Duschbad en Suite sowie ein separates Gästeduschbad mit Miele Waschmaschine und Trockner. Moderne Bäder mit Fenstern und großformatigen Fliesen sorgen für Harmonie.

**Ausstattung:** * Neue Holzfenster * Glatt gespachtelte Wände * Echtholzparkettboden * Deckenstuck * Hochwertige Kassettentüren * Glasfaseranschluss * Neue elektrische Ausstattung * Ca. 15 m² großer Kellerraum

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen und grünen Lage** in Mitte, mit Blick auf den Schlosspark Bellevue und in Nähe des Tiergartens. Die Spree mit schönen Uferwegen liegt direkt vor der Tür. Eine hervorragende Anbindung mit dem S-Bahnhof Bellevue (5 Gehminuten) und dem Hauptbahnhof ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind fußläufig erreichbar.