Neubau-Traum in Friedrichshain-Kreuzberg: Luxuswohnung mit zwei Terrassen

Willkommen in dieser **sofort bezugsfreien 4-Zimmer-Wohnung** in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2019, gelegen im Herzen von Friedrichshain-Kreuzberg.

**Übersicht:** Diese ca. 124 m² große Wohnung bietet ein komfortables und helles Wohnambiente. Sie besticht durch ihre klare Raumstruktur und die sofortige Verfügbarkeit. Ein besonderes Highlight sind die beiden Terrassen – eine großzügige Südterrasse für sonnige Stunden und eine zusätzliche Nordterrasse für mehr Flexibilität.

**Interieur:** Der ca. 45 m² große Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Die hochwertige Einbauküche mit Markengeräten ist nahtlos integriert. Bodentiefe Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, während elektrische Rollläden für Komfort sorgen. Die Wohnung verfügt über **zwei voll ausgestattete Bäder** mit Walk-in-Dusche und Badewanne. Hochwertiger Parkettboden und **Fußbodenheizung** in allen Räumen unterstreichen den modernen Standard. Die Deckenhöhe von ca. 2,80 m schafft ein großzügiges Raumgefühl.

**Ausstattung:** * Zwei Terrassen (Süd- und Nordausrichtung) * Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten * Zwei moderne Bäder mit Dusche und Wanne * Parkettboden und Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden * Barrierefreier Zugang * Video-Gegensprechanlage * Separates Kellerabteil

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Berlin-Mitte, umgeben von urbanem Leben, architektonischer Vielfalt und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die Nähe zur Spree und zu Parks wie dem Köllnischen Park bietet Erholungsmöglichkeiten. Die Infrastruktur ist hervorragend mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit U-Bahn-Linien (U2, U8) und guter Erreichbarkeit der Stadtautobahn.