Günstige Eigentumswohnung in Pankow - Potenzial für 30% Nachlass!

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einer gefragten Lage in Pankow und bietet eine Wohnfläche von **36 m²**. Die Wohnung ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer, die eine Immobilie zu einem attraktiven Preis erwerben möchten.

**Überblick** Die Wohnung wurde 1930 erbaut und zuletzt 1999 modernisiert. Sie verfügt über einen Flur, ein Badezimmer und einen kombinierten Wohn-/Schlafbereich mit integrierter Küche. Ein zusätzlicher Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

**Innenbereich** Der Wohn-/Schlafbereich ist hell und bietet genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die integrierte Küche ist funktional gestaltet. Das Badezimmer ist mit den notwendigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet.

**Ausstattung** * Wohnfläche: **36 m²** * Zimmer: **1+kk** * Baujahr: **1930** (Modernisierung 1999) * Heizung: Gas-Zentralheizung * Kellerraum vorhanden

**Lage** Pankow ist ein beliebter Berliner Bezirk, der eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in die Innenstadt ermöglicht.