Einzigartige Versteigerungs-Chance in Charlottenburg-Wilmersdorf!

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Eigentumswohnung im Herzen von Charlottenburg-Wilmersdorf, die im Rahmen einer Versteigerung angeboten wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **128,7 m²** und einer **3,5-Zimmer-Aufteilung** bietet diese Immobilie viel Potenzial.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines im Jahr **1902 erbauten Gebäudes** und besticht durch ihren Charme. Sie verfügt über einen Flur, einen Abstellraum, ein Badezimmer, eine Küche und Zugang zu einem Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, während das Warmwasser durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt wird.

**Besondere Highlights:** * Attraktiver Verkehrswert von 480.000 EUR * Möglichkeit eines **Nachlasses von bis zu 30%** auf den Verkehrswert * **Keine Notar- oder Maklerkosten** im Falle eines erfolgreichen Gebots * Zentrale Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf

**Ausstattung:** * Balkon * Gas-Etagenheizung * Elektrischer Durchlauferhitzer für Warmwasser

**Lage:** Die Wohnung liegt in einem begehrten Stadtteil von Berlin, Charlottenburg-Wilmersdorf, der für seine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen bekannt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine Immobilie zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem spannenden Versteigerungsobjekt.