Skip to main content

Sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Neukölln – Sofort einziehen!

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

253 000 €
4 362 €/m²
2
izby
58
1/1
podlažie
C
Energia
Po rekonštrukcii
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 5 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1964
Stav:Po rekonštrukcii
Energia:C
Vlastníctvo:personal

Popis

Diese umfassend sanierte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Neukölln bietet auf ca. **58 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und sofortige Bezugsfreiheit. Die Immobilie befindet sich in einem **ausgezeichneten Zustand** und wurde mit hochwertigen Materialien modernisiert, sodass keine zusätzlichen Investitionen erforderlich sind.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und ein helles, freundliches Ambiente. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zum **Balkon**, der den Wohnraum nach außen erweitert. Die Küche ist modern und voll ausgestattet, das stilvolle Tageslichtbad mit Badewanne wurde erst 2025 hochwertig erneuert.

**Ausstattungshighlights:** * Hochwertiger Laminatboden * Moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräten * Stilvolles Tageslichtbad mit Badewanne * Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Separater Kellerverschlag * Balkon mit ca. 5 m² Fläche

Die Wohnung ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit Innenhof und Grünflächen. Sie profitieren von einem **sofortigen Einzug ohne Renovierungsaufwand**.

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage im Süden Berlins mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das Stadtzentrum ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto hervorragend.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:1 / 1
Kúrenie:Plynové

Vybavenie

Balkón(5 m²)
Terasa
Záhrada
Pivnica

Lokalita

Čo je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

83/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

77
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

72
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

98
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

83
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

66
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

68
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

0
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 3 týždňami

Aktualizované 3. augusta 2026

Náklady

Financovanie

1 026 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

História cien

253 000 €· 4 362 €/m²3. 8. 2026
Ponúknuté na predaj

Vývoj trhu

Nie sú k dispozícii trhové údaje

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt253 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.

Z blogu Seeki