Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Westend mit Kaufnebenkostenerstattung!

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Berliner Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf, gelegen im grünen und doch zentralen Berlin-Westend. Mit einer Wohnfläche von **ca. 86,74 m²** bietet diese Immobilie viel Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungswünsche und ist ideal für Eigennutzer.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und gut geschnittene Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Loggia**, die Ihnen einen schönen Ausblick ins Grüne ermöglicht und zum Entspannen einlädt. Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und verspricht ein angenehmes Wohnambiente.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 86,74 m² Wohnfläche * Großzügige Loggia mit schönem Ausblick * Helle Räume mit guter Aufteilung * Attraktive Lage mit guter Infrastruktur * Zeitlich befristete Aktion: Grunderwerbsteuer und Notarkosten werden erstattet (bis 31.12.2026)

Die Lage in Berlin-Westend ist herausragend. Genießen Sie die Nähe zum Grunewald, der vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten bietet. Der nahegelegene Stößensee lädt ebenfalls zur Erholung ein. Die Anbindung ist exzellent: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit der S-Bahn (Haltestelle Pichelsberg, S9) erreichen Sie den Alexanderplatz in nur ca. 35 Minuten.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in eine wertsteigernde Immobilie zu investieren und profitieren Sie von der attraktiven Kaufnebenkostenerstattung. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.