Používame cookies

Používame cookies na zlepšenie vášho zážitku na našom webe. Zásady ochrany osobných údajov

Skip to main content
Seeki.eu
Späť na výsledky
Na predajByt

Historische 2-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf mit Potenzial

Berlin, Bundesrepublik Deutschland

470 000 €
5 831 €/m²
2
izby
80.6
m²
AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH
Diaľkové
Kúrenie

Ďalšie v Berlin

11934 ďalších v Berlin →

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:1899

Popis

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes, das zwischen 1899 und 1901 erbaut wurde. Mit einer Wohnfläche von **ca. 80,47 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles oder Paare.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchenzeile. Das innenliegende Badezimmer ist praktisch gestaltet.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Denkmalgeschütztes Gebäude (Baujahr 1899-1901) * Umfassende Instandsetzung und Umwandlung in ein Wohnhaus von 2013-2016 * Beheizung über Fernwärme * Wohnfläche von ca. 80,47 m² * **Potenzial für Nachlass von bis zu 30% auf den Verkehrswert** * **Keine Notarkosten und Maklercourtage**

Die Wohnung ist Teil eines Immobilienversteigerungsservices. Der aktuelle Verkehrswert beträgt 470.000 EUR. Es besteht die Möglichkeit, durch einen Nachlass von bis zu 30% einen Kaufpreis von nur 329.000 EUR zu erzielen. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, eine Immobilie in einer begehrten Lage zu einem potenziell sehr attraktiven Preis zu erwerben.

Die Lage im beliebten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Diaľkové

Lokalita

Čo je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

57/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

54
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

20
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

62
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

56
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

15
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

50
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

C
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

51
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

0
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané pred 4 týždňami

Aktualizované 30. júla 2026

Náklady

Financovanie

1 905 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

História cien

470 000 €· 5 831 €/m²30. 7. 2026
Ponúknuté na predaj

Vývoj trhu

Nie sú k dispozícii trhové údaje

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt470 000 €
AZ Agentur für Zwangsversteigerungsinformationen GmbH

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.

Z blogu Seeki