Versteigerungs-Schnäppchen: Wohnung in Charlottenburg-Wilmersdorf!

Entdecken Sie eine interessante Versteigerungsgelegenheit in begehrter Lage von Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Quergebäudes und bietet auf **81,88 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung wurde ursprünglich im Jahr **1902 erbaut** und im Jahr **1959 wiederaufgebaut**. Sie umfasst einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche und 2½ Zimmer, die Ihnen Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen bieten.

**Besondere Merkmale:** * Baujahr: 1902 (Wiederaufbau 1959) * Wohnfläche: ca. 81,88 m² * Zimmer: 2½ * Heizung: Gas-Etagenheizung * Warmwasser: Elektro-Durchlauferhitzer

**Wichtiger Hinweis:** Eine Innenbesichtigung war bisher nicht möglich. Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der **Verkehrswert beträgt 325.000 EUR**. Es besteht die Möglichkeit, durch einen Nachlass von bis zu **30%** einen Kaufpreis von nur ca. **227.500 EUR** zu erzielen. **Notar- und Maklerkosten entfallen**.

Die Wohnung liegt in Charlottenburg-Wilmersdorf, einem beliebten Berliner Bezirk, der eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.