Sanierte Gründerzeit-Oase in Steglitz mit Balkon

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Steglitz, die historischen Charme mit modernem Wohnkomfort vereint. Auf ca. **72,8 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis.

**Überblick** Diese Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und die liebevollen Details der Gründerzeit. Hohe Decken und frisch verputzte Wände schaffen ein großzügiges Raumgefühl, das sich ideal für Ihre persönliche Einrichtungsideen eignet. Ein separater Flur sorgt für Privatsphäre zwischen Wohn- und Schlafbereich.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Abende bietet. Das Schlafzimmer verspricht Ruhe und Erholung. Die Küche ist separat gehalten und bietet sogar Platz für eine kleine Frühstücksecke. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertiger Markenausstattung, einer Rainshower-Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattet, was für ein Spa-ähnliches Duscherlebnis sorgt. Elegante 60x60 cm graue Fliesen runden das Bild ab.

**Ausstattung** * **Echtholzparkett** in den Wohnräumen * Liebevolle **Stuckverzierungen** * **Balkon** für sonnige Stunden * Hochwertige **Markenausstattung im Bad** * Separate Küche * **Sanierter Altbaucharme**

**Lage** Die Wohnung befindet sich im begehrten Bezirk Steglitz-Zehlendorf, zwischen der lebhaften Schloßstraße und dem idyllischen Rheingauviertel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie Kitas und Schulen sind bequem fußläufig erreichbar. Die Schloßstraße, Berlins größter Einzelhandelsstandort, ist nur 8 Gehminuten entfernt. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Walther-Schreiber-Platz, S-Bahn Feuerbachstraße) ermöglicht schnelle Wege in die City West und nach Mitte. Nahegelegene Grünflächen wie der Botanische Garten und der Grunewald laden zu Erholung und Ausflügen ein.