Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Friedrichsfelde mit Balkon

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnquartiers, das Mitte der Neunziger Jahre erbaut wurde. Die Wohnung bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** einen hellen und freundlichen Wohnraum mit Blick auf den grünen Innenhof.

**Überblick** Das Objekt wurde Mitte der Neunziger Jahre erbaut und ist sehr gepflegt. Die Fassade wurde zuletzt 2014 erneuert. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und **barrierefrei** gestaltet, ebenso wie die Übergänge zu den einzelnen Räumen.

**Interieur** Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und eine offene Küche (2+kk). Ein besonderes Highlight ist der **Balkon** mit einer Größe von knapp 9 m², der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist durchgehend barrierefrei zugänglich.

**Ausstattung** * Balkon (ca. 9 m²) * Aufzug * Barrierefreier Zugang * Gepflegtes Wohnumfeld mit grüner Hofanlage * Stellplatz in der Tiefgarage kann optional erworben werden (5.000 EUR)

**Lage** Die Wohnung liegt in der begehrten Wohnlage Friedrichsfelde in Lichtenberg. Die Umgebung ist gut begrünt und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die S-Bahn-Station Friedrichsfelde Ost ist nur über die Straße und ermöglicht eine schnelle Anbindung in die Berliner City. Der Berliner Tierpark und das Schloss Friedrichsfelde sind ebenfalls gut erreichbar und laden zu Freizeitaktivitäten ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und Arztpraxen befinden sich in unmittelbarer Nähe.