Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Bestlage Charlottenburg-Wilmersdorf

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus aus dem Jahr **1960** in einer begehrten Lage von Berlin-Wilmersdorf, nahe dem Kurfürstendamm.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von **56,1 m²** bietet sie ausreichend Platz für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Die Immobilie ist Teil einer Anlage mit insgesamt 40 Wohneinheiten, die sich über sechs Etagen erstrecken und über einen Aufzug bequem erreichbar sind.

**Besonderheiten:** * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Vollständig unterkellert für zusätzlichen Stauraum * Anschluss an das Fernwärmenetz * Guter und gepflegter Gesamtzustand des Gebäudes * Aufzug vorhanden

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral und dennoch ruhig in Berlin-Wilmersdorf. Der berühmte Kurfürstendamm ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahegelegenen U-Bahnhof Spichernstraße (U3, U9) hervorragend. Parks wie der Fasanenplatz laden zur Erholung ein.