Kernsanierte Terrassenwohnung in begehrter Süd-Berliner Lage

Diese exklusive Eigentumswohnung befindet sich in einer kernsanierten Stadtvilla aus dem Jahr 1915, die zwischen 2021 und 2024 neu erbaut und energetisch saniert wurde. Die Wohnung im 3. Obergeschoss bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** ein modernes Wohnkonzept.

**Im Inneren** erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Kernsanierte Stadtvilla (Baujahr 1915, Sanierung 2021-2024) * 2 Zimmer, Küche, Bad * Eigene Terrasse * Kellerabteil * Ruhige und idyllische Lage in Süd-Berlin

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Bezirk Lichterfelde-Zehlendorf. Der Teltowkanal ist nur ca. 100 Meter entfernt und lädt zu Spaziergängen ein. Die Nahversorgung ist durch diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken bestens gewährleistet. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nur wenige Gehminuten entfernten S-Bahnhof Lichterfelde Ost (S25, S26) sowie Bushaltestellen (Linien 285, M11, M85, X11) direkt vor der Haustür gegeben. Lichterfelde zieht immer mehr Berliner in diesen ruhigen und grünen Teil der Hauptstadt.

Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieser attraktiven Wohnung!