Traumhafte Dachgeschosswohnung mit Weitblick in Karlshorst

Diese charmante Dachgeschosswohnung aus dem Jahr 2001 besticht durch ihren extravaganten Grundriss, ein Oberlicht und durchgängig verlegten Holzparkett.

**Überblick** Die Wohnung bietet eine ruhige Atmosphäre, die die Hektik der Stadt vergessen lässt. Mit drei Zimmern, einem luxuriösen Bad und einer offenen Küche, die sich optisch mit dem Flur verbindet, ist sie ideal für Paare oder kleine Familien.

**Interieur** Beim Betreten gelangen Sie links ins Badezimmer mit Wanne und Dusche. Darauf folgt die offene Küche. Rechts befindet sich das Wohnzimmer mit einem verglasten Kamin und Zugang zum Balkon. Zwei weitere Zimmer liegen am Ende des Korridors. Die **Ost-West-Ausrichtung** sorgt für Morgensonne in Bad, Küche und einem Zimmer sowie Nachmittagssonne im Wohnzimmer und einem weiteren Zimmer.

**Ausstattung** * **3 Zimmer** * Luxuriöses Bad mit Wanne und Dusche * Offene Küche * **Verglaster Kamin** * **Balkon mit Weitblick** (Sonne ab mittags) * **Holzparkett** * **Eigener Stellplatz** * Ruhige Lage

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Karlshorst, dem "Dahlem des Ostens", einer ehemaligen Villenkolonie. Die Straße zeichnet sich durch eine Mischung aus Gründerzeit-Flair und niveauvoller Neubebauung aus. Einkaufsmöglichkeiten und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Mehrere Kitas, Schulen und ein Gymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Tramstation Marksburgstraße (Linien 27 und 37) ist nur 350 m entfernt. Die S-Bahn-Station Karlshorst (S3) erreichen Sie nach 850 m zu Fuß und sind in nur 14 Minuten am Alexanderplatz.