Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Denkmalensemble in Berlin-Tegel

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines denkmalgeschützten Wohnblocks aus dem Jahr 1933 in begehrter Lage von Berlin-Tegel. Mit einer Wohnfläche von rund 56 m² bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss, bei dem die Wohnräume zur ruhigen Seitenstraße und die Küche zum begrünten Innenhof ausgerichtet sind.

Die Wohnung ist Teil eines U-förmigen Wohnensembles mit insgesamt 9 Aufgängen und einem idyllischen, begrünten Innenhof. Das Gebäude ist mit einer Zentralheizung und originalen Holzkastendoppelfenstern ausgestattet, die den historischen Charme bewahren. Insgesamt beherbergt das Objekt 52 Wohneinheiten.

**Highlights der Immobilie:** * **Denkmalgeschützter Wohnblock von 1933** * **Ruhige Wohnlage mit Blick zum begrünten Innenhof** * **Zentralheizung und Holzkastendoppelfenster** * **Ca. 56 m² Wohnfläche** * **Attraktive Lage in Berlin-Tegel**

Die Lage in Tegel, einem der größten Ortsteile Reinickendorfs, besticht durch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Der S-Bahnhof Tegel ist nur 5 Gehminuten entfernt, der U-Bahnhof Alt-Tegel 10 Gehminuten. Auch die Autobahn A 111 ist schnell erreichbar.

Ein besonderes Angebot: Bis zum 31.12.2026 erstattet der Verkäufer bei notariellem Kaufvertragsabschluss die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten für die notarielle Beurkundung und Grundbucheintragung. (Details siehe "Weitere Informationen")