Traumwohnung in Köpenick: Wasserblick und Steuerersparnis!

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Stadtteil Köpenick, die eine seltene Kombination aus urbanem Leben und idyllischer Wasserlage bietet. Die Immobilie wurde 1997 auf einem weitläufigen Parkgrundstück direkt am Ufer der Dahme erbaut und profitiert von einer einzigartigen Architektur sowie einer parkähnlichen Außenanlage, die allen Bewohnern zur Verfügung steht.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen teilweise einen herrlichen Blick auf das Wasser, den Bootsanleger und die Rohrwallinsel. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Außenbereich wie Balkon oder Terrasse, der zum Entspannen einlädt. Ein geräumiger Aufzug sorgt für Komfort bis in die obersten Etagen.

**Besondere Highlights:** * **Attraktive Lage:** Direkt am Wasser mit Blick auf die Dahme und Nähe zur Altstadt Köpenick. * **Einzigartige Architektur:** Teil eines durchdachten Areals mit parkähnlicher Anlage. * **Komfort:** Aufzug, Tiefgarage und eigener Abstellraum im Untergeschoss. * **Sonderaktion:** Grunderwerbsteuer und Notarkosten werden bis Ende 2026 erstattet. * **Größe:** 54,4 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern.

Die Lage in Köpenick bietet eine hervorragende Lebensqualität mit Nähe zur Natur, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Strandbädern und dem Müggelsee sowie einer charmanten Altstadt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Tram 68 zu S-Bahnhöfen) und die Nähe zum Flughafen Berlin Brandenburg machen diese Wohnung auch für Pendler attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten wie das Forum Köpenick und der Allende Center sind schnell erreichbar, ein Lidl befindet sich direkt gegenüber.