Charmante 3-Zimmer-Altbauwohnung im Herzen von Berlin-Mitte

Diese exquisite **3-Zimmer-Altbauwohnung** befindet sich in einem architektonisch ansprechenden Gründerzeitensemble aus dem Jahr **1880** im begehrten Scheunenviertel von Berlin-Mitte.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren Charme und ihre Lage in einer der lebendigsten und kulturell reichhaltigsten Gegenden der Hauptstadt. Das Gebäude mit nur 10 Wohneinheiten und einem repräsentativen Eingangsbereich ist in einem sehr gepflegten Zustand. Ein im Jahr **2023 erneuerter Wärmeerzeuger** sorgt für wohlige Wärme.

**Innenausstattung** Mit einer Wohnfläche von **96,30 m²** bietet diese Wohnung ausreichend Platz. Sie verfügt über **zwei Badezimmer**, was den Wohnkomfort erhöht. Der Charakter des Altbaus wurde liebevoll erhalten und mit modernen Annehmlichkeiten kombiniert.

**Ausstattung** * Voll unterkellert * Baujahr des Gebäudes: 1880 * Neuer Wärmeerzeuger (2023)

**Lage** Die Almstadtstraße im Herzen von Berlin-Mitte, im beliebten Scheunenviertel, bietet eine einzigartige Mischung aus Geschichte, Gastronomie und urbanem Leben. Die Anbindung ist exzellent: U-Bahnhöfe wie Rosa-Luxemburg-Platz und Alexanderplatz sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Erholungsgebiete wie der Monbijoupark und der Volkspark am Weinberg sind in unmittelbarer Nähe. Kulturelle Highlights wie die Museumsinsel und die Hackeschen Höfe sind ebenfalls schnell erreichbar.