Sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Kreuzberg

Entdecken Sie eine exquisite, kernsanierte Etagenwohnung im vierten Stock eines denkmalgeschützten Gebäudes im begehrten Berliner Stadtteil Kreuzberg.

**Überblick** Diese charmante Wohnung bietet auf ca. **76 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung mit 3 Zimmern. Sie befindet sich in einem beeindruckenden, denkmalgeschützten Gebäude und wird im veredelten Rohbau/Trockenbau verkauft, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Küche und Bad nach Ihren Wünschen zu gestalten.

**Innenbereich** Das lichtdurchflutete Wohnzimmer schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Alle Räume sind bequem über den Flur erreichbar. Die separate Küche bietet Platz für einen Essbereich, und ein praktischer Vorraum sorgt für zusätzlichen Stauraum im modern ausgestatteten Badezimmer.

**Ausstattung** * Kernsaniert * Denkmalgeschütztes Gebäude * Fernwärmeheizung * Separate Küche * Heller Wohnbereich

**Lage** Die Wohnung liegt im pulsierenden Kreuzberg, nahe dem Görlitzer Park. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Mehringdamm, S-Bahn Yorckstraße) sowie die Nähe zu Bildungseinrichtungen machen diese Lage besonders attraktiv.