Helle Altbau-Wohnung mit Balkon und Gartenzugang in Berlin-Tempelhof

Diese charmante **1-Zimmer-Altbauwohnung** im Hochparterre von Berlin-Tempelhof bietet auf ca. **35,1 m² Wohnfläche** ein helles und ruhiges Wohnambiente. Die Wohnung, erbaut um **1920** und ab ca. 1990 modernisiert, eignet sich ideal als Kapitalanlage oder Stadtwohnung.

**Überblick:*** Die Wohnung besticht durch ihren gut nutzbaren Grundriss und klassische Altbau-Substanz. Sie befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Altbaus.

**Innenbereich:*** Das helle Wohnzimmer ist mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Die separate Küche bietet Platz für eine funktionale Küchenzeile, und das kompakte Duschbad ist praktisch geschnitten. Ein Abstellraum im Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung:*** * Balkon mit Gartenzugang (Nordwest-Ausrichtung) * Kunststofffenster mit Isolierverglasung * Laminatböden in Wohnzimmer und Flur * Kellerabstellraum

**Lage:*** Die Wohnung liegt in einer zentralen, gewachsenen Wohnlage in Berlin-Tempelhof. Die Nahversorgung ist sehr gut mit Supermärkten, Geschäften und Restaurants in fußläufiger Entfernung. Schulen, Kitas und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls vorhanden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend (U-Bahn U6, S-Bahn Ringbahn) und auch die Autobahn A100 sowie der Flughafen BER sind gut erreichbar.