Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Mitte mit Mieteinnahmen

Diese **hochwertig ausgestattete und möblierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in **begehrter Lage von Berlin Mitte** und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung auf ca. **57,1 m² Wohnfläche** und eine großzügige Deckenhöhe von 2,78 m. Sie ist seit dem 01.12.2024 vermietet und generiert eine monatliche Nettokaltmiete von 1.350 €, was sie zu einer **attraktiven Kapitalanlage** macht.

**Interieur** Der moderne Grundriss umfasst ein helles Wohnzimmer mit einer **hochwertigen Einbauküche**, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche. **Bodentiefe Fenster** sorgen für viel Tageslicht, während **Parkettböden** und eine **Fußbodenheizung** für Behaglichkeit sorgen. Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz rundet das elegante Interieur ab.

**Ausstattung** * Ca. **8,4 m² großer Balkon** mit Terrassencharakter (Außenbeleuchtung, Steckdosen, Wasseranschluss) * Video-Türsprechanlage * Aufzug * Kellerabteil * Ebenerdiger Fahrradabstellraum * Hausmeisterservice * Vollständige Möblierung inklusive

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Berlin Mitte, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Märkisches Museum entfernt. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das Nikolaiviertel, der Berliner Dom und der Alexanderplatz sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung **ruhig gelegen**.