Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage Berlins

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Berlin-Wilmersdorf bietet auf ca. **55,83 m² Wohnfläche** ein attraktives Zuhause oder eine solide Kapitalanlage.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einen soliden, gepflegten Zustand. Sie eignet sich ideal für Singles, Paare oder als langfristige Investition in den Berliner Immobilienmarkt. Das Mehrfamilienhaus verfügt über **sechs Etagen und einen Aufzug**, was den Wohnkomfort erhöht.

**Interieur** Das helle Wohnzimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Ein gut geschnittenes Schlafzimmer bietet ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Die vorhandene **Einbauküche** ermöglicht einen unkomplizierten Einzug, und das vollständig ausgestattete Badezimmer fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein. Die Wohnung wurde zuletzt **2018 modernisiert**.

**Ausstattung** * Balkon mit 3,70 m² * Aufzug im Gebäude * Solider und gepflegter Zustand mit Potenzial für persönliche Gestaltung

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **begehrten Lage von Berlin-Wilmersdorf**, nur wenige Schritte vom Adenauerplatz entfernt. Der Kurfürstendamm ist fußläufig erreichbar und bietet exzellente Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Die **Verkehrsanbindung ist hervorragend** mit U-Bahn (Adenauerplatz), S-Bahn (Charlottenburg) und der Stadtautobahn A100. Der nahegelegene Lietzenseepark lädt zur Erholung ein.