Skip to main content

Byt na predaj **Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage** Príjemný 2-izbový byt v tichej lokalite **Objektbeschreibung:** Popis nehnuteľnosti: * **Helle und freundliche Wohnung mit Balkon** * Svetlý a útulný byt s balkónom * **Ideal für Paare oder Singles** * Ideálne pre páry alebo jednotlivcov * **Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** * Dobré napojenie na verejnú dopravu

Trützschlerstraße 11, Berlin, Bundesrepublik Deutschland

479 999 €
5 486 €/m²
3
izby
87.5
4/4
podlažie
C
Energia
Novostavba
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:3+kk
Izby:3
Rok výstavby:1930
Stav:Novostavba
Energia:C
Vlastníctvo:personal

Popis

Budova, postavená v roku 1930, je klasická berlínska staršia budova s celkovo 54 bytmi. Má štyri vstupy na ulici Trützschlerstraße (čísla 11, 12, 13 a 14) a ďalší vstup na ulici Herrenhausstraße 6. Nehnuteľnosť má suterén, povalu bola v roku 2021 prestavaná na byty. Budova je pripojená na diaľkové vykurovanie. Lokalita Nehnuteľnosť sa nachádza v Johannisthal, v tichej a zelenej obytnej oblasti na juhovýchode Berlína. Okolie je charakteristické prírodou - Kráľovský les a krajinný park Johannisthal sú vzdialené len pár minút chôdze.

Doprava verejnou dopravou ponúka dobré spojenie do iných častí mesta. Stanica električky S-Bahn "Johannisthal" sa nachádza v blízkosti; autobusové a električkové linky pravidelne spájajú štvrť s centrom mesta. - Približne 35 minút na letisko BER (autom alebo verejnou dopravou) - Približne 15 minút pešo do parkov - Približne 20 minút pešo na stanicu električky S-Bahn "Johannisthal" (S45, S46, S8, S85 a S9) Ďalšie informácie Kľúčové slová Celková plocha: 87,52 m², Počet spální: 2, Počet kúpeľní: 1, Štat (Štát): Berlín, Číslo bytu: 48

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:4 / 4
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Balkón
Terasa
Pivnica

Lokalita

Čo je v okolí

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

82/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

92
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

69
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

96
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

86
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

74
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

50
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

71
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

0
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané pred 3 mesiacmi

Aktualizované 4. augusta 2026

Náklady

Financovanie

1 946 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

História cien

479 999 €· 5 486 €/m²8. 6. 2026
Ponúknuté na predaj

Vývoj trhu

Nie sú k dispozícii trhové údaje

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt479 999 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.

Z blogu Seeki