Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Reinickendorf mit sofortiger Mietrendite

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Reinickendorf bietet eine attraktive Kapitalanlage.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und eine ruhige Lage mit Blick in den Innenhof. Sie ist bereits zuverlässig vermietet und Teil einer Mietpoolbeteiligung, was den Verwaltungsaufwand minimiert und ein sofortiges Ertragspotenzial für Investoren sichert. Die monatliche Kaltmiete beträgt 370,00 EUR.

**Innenbereich** Ein kleiner Flur führt zu allen Räumen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, WC und einem Fenster ausgestattet. Das helle Schlafzimmer bietet ausreichend Platz. Die separate Küche verfügt über einen integrierten Speiseschrank.

**Ausstattung** * **2 Zimmer** * Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Loggia * Überdachte Loggia mit Blick ins Grüne * Separate Küche * Badezimmer mit Badewanne * **Gas-Zentralheizung** * Eigenes Kellerabteil * **Wohnfläche: 49 m²**

**Lage** Die Immobilie befindet sich in Berlin-Reinickendorf, einem gefragten Stadtteil mit guter Infrastruktur und hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Grünflächen und Parks in der Nähe laden zur Erholung ein.