Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Lichtenrade als Kapitalanlage

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung aus den 1970er Jahren in Berlin-Lichtenrade bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder zur späteren Eigennutzung. Die Wohnung ist seit Erstbezug zuverlässig vermietet und befindet sich in einem Wohnensemble, das insgesamt 50 Einheiten umfasst.

Die Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss und ist Teil eines Gemeinschaftseigentums, das sich in einem gepflegten Zustand befindet. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Optional kann auch ein Stellplatz erworben werden, was den Komfort weiter erhöht.

**Highlights der Immobilie:** * Attraktive Kapitalanlage in Berlin-Lichtenrade * Zuverlässig vermietet seit Erstbezug * Eigener Kellerraum inklusive * Optionaler Stellplatz verfügbar * Ruhige und grüne Wohnlage

Die Wohnung liegt im südlichen Bezirk Tempelhof-Schöneberg, in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend mit viel Grün. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Das nahegelegene Einkaufszentrum "Gropius Passagen" bietet zusätzliche Vielfalt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien und den S-Bahnhof Lichtenrade (direkte Verbindung in die Innenstadt) sowie die gute Erreichbarkeit der B96 und der Stadtautobahn optimal gewährleistet.