Denkmalgeschütztes Wohnquartier mit Parkanlage in Prenzlauer Berg

Willkommen in diesem **denkmalgeschützten Wohnquartier** aus dem Jahr 1939, gelegen in einer **eigenen Parkanlage** im Herzen von Prenzlauer Berg.

**Überblick** Das Ensemble, entworfen vom Architekten Werner Hartig, vereint gartenstädtische Elemente mit Großstadtarchitektur. Es umfasst 8 Häuser mit ca. 400 Wohneinheiten und wurde 2008/2009 **komplett saniert**, was einen sehr gepflegten Gesamtzustand garantiert. Die Wohnung befindet sich in einem Ensemble mit 4 Etagen.

**Innenbereich** Diese charmante 2+1 Wohnung bietet auf ca. **60,9 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Küche ist separat von den Wohnräumen angeordnet.

**Ausstattung** * 2 Balkone * Fahrradabstellmöglichkeiten * Denkmalschutz

**Lage** Das Quartier liegt im angesagten Szenebezirk Prenzlauer Berg, umgeben von beliebten Kiezen wie dem Bötzow- und Winskiez, die mit zahlreichen Cafés und Restaurants locken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die S-Bahn Ring-Station "Greifswalder Straße" sowie die Tram-/Bus-Haltestelle "Greifswalder Straße/Danziger Straße" sind fußläufig erreichbar und bieten direkte Verbindungen zum Alexanderplatz und Hauptbahnhof. Mehrere Parks, darunter der Ernst-Thälmann-Park und der Volkspark Friedrichshain, bieten vielfältige Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.