Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenblick in Steglitz-Zehlendorf

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Eigentumswohnanlage in begehrter Lage von Steglitz-Zehlendorf.

Die Wohnung besticht durch ihre ruhige Ausrichtung zum großen, nicht einsehbaren hinteren Garten und bietet eine angenehme Südwestlage. Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne und eine praktische Abstellkammer.

Ein besonderes Highlight ist der **sehr schöne, große Balkon**, der zum Entspannen einlädt und einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet, ebenso wie der dazugehörige Tiefgaragenplatz.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * 2 Zimmer, Küche, Bad, Abstellkammer * Großer Balkon mit Südwesausrichtung * Ruhige Lage zum Garten * Tiefgaragenstellplatz (vermietet) * Teilweise ökologische Sanierungen in 2025 (Strangsanierung)

Die Anlage wurde in 2025 ökologisch saniert, unter anderem wurde die Strangsanierung durchgeführt. Die gute Wohnlage in einer ruhigen Seitenstraße zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie durch gute Einkaufsmöglichkeiten im nahen Umfeld aus.

Die monatlichen Wohngeldzahlungen sind ab dem 01.01.2027 mit 422,44 € angesetzt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und vermietet.