Exklusive Gartenwohnung mit Terrasse und Seeblick in Berlin-Dahlem

Willkommen in dieser außergewöhnlichen Gartenwohnung im begehrten Fünf-Morgen-Quartier in Berlin-Dahlem. Diese **ca. 147 m² große Wohnung** bietet mit ihren vier gut geschnittenen Zimmern und einem **außergewöhnlich großen Außenbereich von ca. 233 m²** (inklusive Terrasse) ein seltenes Wohnerlebnis.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch **große Fensterflächen** viel Licht hereinlässt und einen direkten Zugang zur sonnigen Süd-/Südwestterrasse und dem angrenzenden Gartenbereich mit Blick auf den Quartierssee bietet. Die Küche ist als **separate Einbauküche** angelegt und über eine Schiebetür mit dem Wohnbereich verbunden, was Flexibilität in der Nutzung ermöglicht. Der private Bereich umfasst drei Schlafzimmer, ein geräumiges Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein zweites Duschbad und ein Gäste-WC. Ein Hauswirtschaftsraum und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum.

**Ausstattung** * **Hochwertige Ausstattung** mit Holzfußboden und Fußbodenheizung * Zeitlose Materialität und klare Raumachsen * **Zwei Tiefgaragenstellplätze** sind im Angebot enthalten * Bequem über den Aufzug erreichbar

**Lage** Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Wohnensembles aus dem **Baujahr 2015** im Fünf-Morgen-Quartier. Dieses Quartier zeichnet sich durch eine gelungene Verbindung von klarer Architektur, Grünflächen und Wasser aus und bietet eine ruhige, landschaftlich geprägte Atmosphäre. Die Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten (EDEKA, Denns BioMarkt), Cafés und medizinischen Einrichtungen ist fußläufig erreichbar. Die U-Bahn-Station Oskar-Helene-Heim (U3) sorgt für eine exzellente Anbindung an das Berliner Stadtzentrum. Nahegelegene Erholungsgebiete wie Grunewald und Schlachtensee laden zur Freizeitgestaltung ein.

Diese Gartenresidenz ist ideal für Familien oder Käufer, die ein großzügiges, privates und komfortables Wohnen in einer architektonisch anspruchsvollen und grünen Umgebung bevorzugen.