Exklusive Villa in Berlin-Dahlem: Luxus & Lebensqualität

Willkommen in dieser **kernsanierten Villa** aus den 1940er Jahren, die klassische Eleganz mit modernem Wohnkomfort verbindet. Auf einem **großzügigen Grundstück** gelegen, bietet dieses exquisite Anwesen auf **327 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

**Überblick** Diese Villa ist mehr als nur ein Haus – sie ist ein Gefühl von Ankommen. Der beeindruckende, über vier Meter hohe Eingangsbereich mit Fischgrätparkett empfängt Sie und führt Sie in die stilvollen Wohnbereiche. Mit fünf Schlafzimmern, einem separaten Bereich für Gäste oder Homeoffice und einem überschaubaren Grundstück bietet die Villa die perfekte Balance zwischen Großzügigkeit und Alltagstauglichkeit.

**Interieur** Das Innere besticht durch eine gelungene Verbindung von klassischer Architektur und einem durchdachten Grundriss. Die hochwertigen Materialien und die sorgfältige Sanierung schaffen eine Atmosphäre von zeitloser Eleganz. Jeder Raum wurde mit Bedacht gestaltet, um maximalen Komfort und Funktionalität zu gewährleisten.

**Ausstattung** * Kernsaniert (2023) * 5 Schlafzimmer * 4 Badezimmer * 1 Balkon (20 m²) * Tiefgarage * Fischgrätparkett * 3 Etagen

**Lage** Die Villa befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins: Dahlem. Nur wenige Schritte vom Grunewald entfernt, genießen Sie hier die perfekte Symbiose aus Natur und urbanem Leben. Internationale Schulen, Einkaufsmöglichkeiten wie der Truman Plaza und Freizeiteinrichtungen wie Tennisclubs sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt und den Flughafen BER ist ausgezeichnet, ohne dass der Alltag hektisch wird. Dahlem überzeugt durch gewachsene Nachbarschaften, viel Grün und eine hervorragende Infrastruktur.