Berlín: prenajať, či kúpiť v 2026? Bod zlomu
Berlín prenájom vs kúpa 2026: jasný rozhodovací rámec, bod zlomu podľa obvodov a prečo nemecká ochrana nájomníkov mení výpočet oproti zvyšku EÚ.
Ostendstraße, Berlin, Bundesrepublik Deutschland
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Prehľad
Entdecken Sie dieses **hell und modern ausgestattete Studio-Apartment** in Berlin Schöneweide, ideal für Studenten und Praktikanten. Mit einer Wohnfläche von **ca. 11,8 m²** bietet das Apartment alles, was Sie für ein angenehmes Studium benötigen.
**Überblick** Das Apartment ist Teil eines innovativen und digitalen Studentenwohnheims, das auf Effizienz und modernen Wohnkomfort ausgelegt ist. Das Gebäude verfügt über sechs Etagen und einen Gemeinschaftsgarten. Die Lage ist unschlagbar: direkt in der Nähe der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) und nur etwa 400 Meter von der Spree entfernt.
**Innenausstattung** Das Zimmer ist **voll möbliert** und verfügt über ein Bett (90x200 cm) mit USB-Anschluss, einen Schreibtisch mit Stuhl und Lampe, einen Kleiderschrank sowie eine Magnetleiste für Dokumente. Ein Internetanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Küche ist voll ausgestattet, jedoch ohne Küchenutensilien. Ein Staubsauger ist nicht vorhanden. Die Waschmaschine befindet sich im Gemeinschaftsbereich und wird über die WeWash-App bedient (kostenpflichtig).
**Ausstattung** * **Neubau** mit Aufzug * Fußbodenheizung * Gemeinschaftsküche mit großem Esstisch * Abschließbarer Fahrradabstellraum im Hof * Kostenfreies WLAN * Provisionsfrei
**Lage** Das Studentenwohnheim befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Campus der HTW Berlin. Die Spree mit ihrer Uferpromenade ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle (Tramlinien 27, 60, 61, 67 sowie Nachtbus N65) befindet sich nur wenige Meter vom Gebäude entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Zahlreiche Parkplätze sind in der Umgebung verfügbar.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný
Pridané pred 4 mesiacmi · 4 zobrazení
Aktualizované 15. apríla 2026
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
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Überblick Das Apartment ist Teil eines innovativen und digitalen Studentenwohnheims, das auf Effizienz und modernen Wohnkomfort ausgelegt ist. Das Gebäude verfügt über sechs Etagen und einen Gemeinschaftsgarten. Die Lage ist unschlagbar: direkt in der Nähe der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) und nur etwa 400 Meter von der Spree entfernt.
Innenausstattung Das Zimmer ist voll möbliert und verfügt über ein Bett (90x200 cm) mit USB-Anschluss, einen Schreibtisch mit Stuhl und Lampe, einen Kleiderschrank sowie eine Magnetleiste für Dokumente. Ein Internetanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Küche ist voll ausgestattet, jedoch ohne Küchenutensilien. Ein Staubsauger ist nicht vorhanden. Die Waschmaschine befindet sich im Gemeinschaftsbereich und wird über die WeWash-App bedient (kostenpflichtig).
Ausstattung
Lage Das Studentenwohnheim befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Campus der HTW Berlin. Die Spree mit ihrer Uferpromenade ist nur wenige Gehminuten entfernt. Eine Bushaltestelle (Tramlinien 27, 60, 61, 67 sowie Nachtbus N65) befindet sich nur wenige Meter vom Gebäude entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Zahlreiche Parkplätze sind in der Umgebung verfügbar.