Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Spandau provisionsfrei!

Diese gut geschnittene **1-Zimmer-Wohnung** mit Balkon befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Hauses mit Aufzug. Die Wohnung bietet auf ca. **35,6 m²** Wohnfläche eine praktische Aufteilung und ist ideal für Singles oder als Starter-Immobilie.

**Innenbereich** Die Wohnung ist mit einem pflegeleichten Linoleumboden ausgestattet. Ein Wannenbad sorgt für Komfort. Die Warmwasserversorgung erfolgt über einen effizienten elektrischen Durchlauferhitzer. Bitte beachten Sie, dass Maler- und Tapezierarbeiten in Eigenleistung erbracht werden müssen, ohne dass hierfür ein finanzieller Ausgleich gewährt wird. Für die Anmietung ist ein gültiger Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich.

**Ausstattung** * Balkon * Aufzug im Haus * Wannenbad * Linoleumboden * Nachtspeicherheizung * Elektrischer Durchlauferhitzer für Warmwasser

**Lage** Die Wohnanlage liegt ruhig inmitten von Kleingartenkolonien, nahe dem Südpark in Spandau. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Buslinien M37 und M49 gegeben, die Sie in ca. 15 Minuten zum Rathaus Spandau und den Spandau Arkaden mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bringen. Kitas, Schulen, Spiel- und Sportplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (z.B. Staaken Center) sind fußläufig erreichbar. Die familienfreundliche Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität.