Stilvolles 1-Zimmer-Apartment in Berlin-Mitte mit Gartenblick

Willkommen in diesem einzigartigen 1-Zimmer-Apartment im Herzen von Berlin-Mitte, gelegen in einem liebevoll restaurierten Gründerzeit-Wohnhaus. Dieses helle Studio bietet auf **ca. 30 m²** Wohnfläche eine harmonische Verbindung aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort.

**Überblick** Das Apartment befindet sich im ruhigen Gartenflügel und besticht durch seine Südausrichtung. Es ist Teil eines Objekts, das durch helle Fassaden, dezenten Stuck und einen modernen Innenhof besticht und eine lebendige, urbane Ausstrahlung vermittelt. Jede Wohneinheit ist ein Unikat, das perfekt auf seine Bewohner zugeschnitten ist.

**Interieur** Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich, der durch drei bodentiefe, französische Fenster viel Licht hereinlässt und den Blick auf den ruhigen Hofgarten freigibt. Eine praktische Schlafnische und Platz für eine Pantry-Küche sorgen für Funktionalität. Hohe Decken von ca. 2,80 m bis 3,07 m unterstreichen das großzügige Raumgefühl. Das moderne Design-Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.

**Ausstattung** * Ca. 30,07 m² Wohnfläche * 1 Zimmer (Studio mit Schlafnische) * Hohe Decken (ca. 2,80 m - 3,07 m) * Südausrichtung zum ruhigen Hofgarten * Modernes Bad mit bodengleicher Dusche * Historisches Gründerzeit-Gebäude

**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Berlin-Mitte, nur 90 Meter vom U-Bahnhof Schwartzkopffstraße entfernt. Die Nachbarschaft bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Cafés, Restaurants, Läden und Supermärkten. Nahegelegene Grünflächen wie der Park am Nordbahnhof sowie wichtige Einrichtungen wie die Charité und diverse Bundesministerien sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr ist exzellent.