Neukölln: Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Potenzial zur Versteigerung!

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in belebter Lage von Neukölln bietet auf ca. **34,71 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.

**Überblick:** Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr **1962** und ist Teil einer Versteigerung. Der Verkehrswert beträgt 100.000,00 EUR, mit der Möglichkeit, durch einen potenziellen Nachlass von 30% nur noch **70.000,00 EUR** zu zahlen. Notar- und Maklerkosten entfallen.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über einen praktischen Flur mit Einbauschrank, ein Badezimmer, eine Küche sowie ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie. Das Badezimmer ist innenliegend.

**Ausstattung:** - Balkon - Einbauschrank im Flur - Parkplatz - Beheizung über Ölheizung - Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Berliner Bezirk Neukölln, bekannt für seine lebendige Atmosphäre, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Lage mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Grünflächen in der Nähe.