Stilvolles Studio in Charlottenburg: Ihr neues Zuhause

Dieses charmante Studio-Apartment in Berlin-Charlottenburg bietet auf ca. **38 m²** eine behagliche Wohlfühlatmosphäre und zeitlose Eleganz.

**Überblick** Das kompakte Apartment ist ein idealer Rückzugsort für Singles oder als Kapitalanlage. Es besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und eine einladende Gemütlichkeit, die sofort ein Gefühl von Ankommen vermittelt. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Gartenhaus und verspricht ungestörte Momente.

**Interieur** Das Apartment verfügt über einen stilvollen Vinylboden und doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen. Die Deckenhöhe von ca. **2,70 m** sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Das hochwertig sanierte Badezimmer mit Dusche wurde im Jahr **2025** modernisiert und bietet zeitgemäßen Komfort.

**Ausstattung** * Praktisches Kellerabteil * Optionaler TG-Stellplatz für zzgl. 25.000 € * Einladender Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung

**Lage** Die Wohnung liegt im begehrten Berliner Ortsteil Charlottenburg, zwischen dem Schloss Charlottenburg und dem Lietzenseepark. Der lebendige Klausenerplatz-Kiez bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten. Kulturelle Angebote und Bildungseinrichtungen wie die TU-Berlin und die UdK sind fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar. Eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (M45, S-Bahn Westend, U-Bahn Sophie-Charlotte-Platz) sowie die Stadtautobahn A100 ist gegeben.