Charmantes Dachgeschoss-Studio in begehrter Pankower Lage

Dieses helle Dachgeschoss-Studio bietet auf ca. **47 m²** eine einzigartige Wohnatmosphäre mit intelligenter Raumaufteilung. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die das besondere Flair einer Dachgeschosswohnung schätzen.

**Übersicht** Die Wohnung empfängt Sie mit einer Diele, die Platz für eine Garderobe bietet. Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück und verfügt über eine separate Nische, die sich ideal als gemütliche Schlafecke, begehbarer Kleiderschrank oder Homeoffice-Bereich nutzen lässt. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl.

**Interieur** Der Kochbereich ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Zugang zu einem kleinen Dachaustritt mit Blick ins Freie. Das Badezimmer ist gut geschnitten, verfügt über eine Dusche und ein Dachfenster, das für Helligkeit sorgt. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * Einbauküche * Eigener Kellerabteil * Dachaustritt * Dachfenster im Bad

**Lage** Die Wohnung befindet sich im gefragten Berliner Bezirk Pankow, bekannt für seine grüne und ruhige Lage mit guter Infrastruktur. Zahlreiche Grünflächen wie der Brosepark und der Bürgerpark Pankow laden zur Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (M1, Buslinien 150/250, S2, S8, U2) sowie die Nähe zur Autobahn gewährleisten schnelle Verbindungen in die Innenstadt und das Umland.