Charmantes Studio in ruhiger Lage Berlins

Diese helle 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im beliebten Berliner Bezirk Tempelhof-Schöneberg.

Die Wohnung bietet auf ca. **35 m² Wohnfläche** einen durchdachten Grundriss und ist ideal für Singles oder als Kapitalanlage.

**Überblick** Die Wohnanlage wurde zwischen 1939 und 1960 erbaut und umfasst insgesamt 153 Wohneinheiten. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem der drei Vollgeschosse.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen offenen Wohn-/Schlafbereich, eine Küchenzeile und ein Badezimmer. Derzeit ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht.

**Ausstattung & Merkmale** * Gepflegte Wohnanlage * Ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage * Großer, begrünter Innenhof mit Fahrradstellplätzen * Ausreichend PKW-Parkplätze vorhanden

**Lage** Die Lage im Bezirk Tempelhof-Schöneberg überzeugt durch die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Parks und dem Tempelhofer Feld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind nur 5 Gehminuten entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Die Bushaltestelle Bergholzstraße ist fußläufig erreichbar, und der S- und U-Bahnhof Hermannstraße ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Die Autobahnauffahrt zur A100 erreichen Sie in nur 3 Autominuten.