Attraktive Kapitalanlage in Berlin-Steglitz: Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in Berlin-Steglitz bietet eine hervorragende Gelegenheit als Kapitalanlage oder für Eigennutzer.

**Überblick** Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses, das in den letzten Jahren umfassend saniert wurde. Sie verfügt über einen funktionalen Grundriss und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine sofortige Rendite.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen hellen Wohn-/Schlafbereich, der optimal genutzt werden kann. Zusätzlich verfügt sie über eine geschlossene Loggia sowie einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen Blick ins Grüne bietet.

**Ausstattung** * Balkon * Loggia * Aufzug * Barrierefrei zugänglich * Gepflegter Zustand (modernisiert 2016)

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und begehrten Lage von Berlin-Steglitz, direkt am Insulaner-Park mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Sommerbad und Planetarium. Die Umgebung bietet eine ideale Mischung aus Natur und urbaner Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die berühmte Schloßstraße sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit S-Bahnhöfen und Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung.