Stilvolles Mikroapartment in Berlin mit Tiefgarage und Dachterrasse

Dieses charmante **1-Zimmer-Apartment** in Berlin bietet auf ca. **27,84 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Wohnkonzept.

**Übersicht** Das Apartment befindet sich im Dachgeschoss und besticht durch einen offenen Blick über die Nachbarschaft. Es wurde in den letzten Jahren laufend modernisiert, unter anderem wurden das Badezimmer und die Bodenbeläge erneuert. Die Wohnung wird **vollständig möbliert** übergeben und ist ab dem **31.10.2026 bezugsfrei**.

**Interieur** Der Wohn- und Schlafbereich ist mit einer integrierten Küchennische ausgestattet. Ein modernes Duschbad sowie eine Diele mit praktischer Abstellnische runden das Raumangebot ab. Die Wohnung verfügt über eine kleine Dachterrasse mit ca. 2,76 m².

**Ausstattung** * Kleine Dachterrasse * Duschbad * Abstellnische * Kellerabteil * **Eigener Tiefgaragenstellplatz** (separates Grundbuchblatt) * Vollständig möbliert (geschätzter Zeitwert ca. 5.900 €) * Neuer Durchlauferhitzer (geplant für 2025)

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße in Berlin, unweit des Lichtenrader Damms. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien, S-Bahnhof Lichtenrade) sind bequem erreichbar. Die Nähe zum Dorfteich und zur Dorfkirche bietet Erholungsmöglichkeiten. Die gute Anbindung an die B96 und B101 erleichtert die Erreichbarkeit des Umlands. Dieses Mikroapartment ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.