Stadthaus zum Kauf

Nicht Berlin, aber unmittelbar in sehr guter ruhiger grüner Lage - Oranienburg.

Diese Objekt besticht durch seine einzigartige Lage vor den Toren Berlins, sehr ruhig, jedoch direkt an der Stadt und Wasserstraße (Hafen) an der Havel Richtung Norden.

Sehr gute schnelle Anbindung mit dem Pkw an den Norden Berlins und in 20 Minuten mit der Regio in der Stadt (auch S-Bahn Anschluss).

ZUM OBJEKT:

Dieses Anwesen liegt sehr ruhig und am Ende einer Sackgasse, fast ohne Nachbarn nach hinten, mit unmittelbarem Zugang zur Natur im charmanten Städtchen Oranienburg und vereint die Ruhe das Vorstadtlebens mit der Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Genießen Sie einen luxuriösen, komfortablen Lebensstil mit unendlichen Möglichkeiten in diesem außergewöhnlichen Zuhause. Hier ist ein Leben mit Tieren vollumfänglich vereinbar, da das Grundstück eine optimale Größe für Auslauf bietet und ausreichend Platz hat. Selbst eine Hühnerhaltung wäre im hinteren Bereich denkbar.

Entdecken Sie den Inbegriff modernen Wohnens in diesem exquisiten, 335 m² großen Meisterwerk. Auf drei sorgfältig gestalteten Etagen bietet dieses architektonische Juwel eine unvergleichliche Kombination aus Stil, Komfort und Funktionalität. Sie können trocken direkt vom Carport durch den Garderobenraum in das Haus gelangen.

Beim Betreten des Hauses durch die vordere Eingangstür ins Artium empfängt Sie ein Meer aus natürlichem Licht, das durch große Fenster strömt und die makellosen Innenräume erhellt. Das Herzstück des Hauses, eine atemberaubende Küche, besticht durch weiße Schränke, hochwertige Miele Geräte und eine zentrale Kochinsel – perfekt für kulinarische Abenteuer und entspannte Mahlzeiten.

Die Wohnbereiche strahlen mit ihrem minimalistischen Design Eleganz aus. Große Fensterfronten bieten malerische Ausblicke, lassen die Natur ins Haus und schaffen eine ruhige Atmosphäre. Hier ist viel Platz für viele schöne Stunden mit der großen Familie.

Zugang zum Garten erhalten Sie über eine große Tür vom Esszimmer auf die östliche Terrasse sowie durch die Küche über den Sommergarten in den südlichen Bereich. Der großzügige voll verglaste Sommergarten mit 50 qm bietet bereits am Frühjahr die Möglichkeit geschützt inmitten der Natur zu leben. Dieser ist als Wohnraum von März bis weit in den Oktober bei Sonnentagen voll nutzbar. Je nach Wetterlage lässt sich dieser ganz oder teilweise noch vorne öffnen und ist mit zwei elektrischen Markisen, auch online steuerbar, versehen.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört der Essbereich im Erdgeschoss für formelle und informelle Treffen, ein separater Hauswirtschaftsraum und diverse Abstellräume, die keine Wünsche offenlassen.

Mit bis zu sieben möglichen großzügigen Schlafzimmern, darunter eine 15 m² große Master-Suite und einem Master-Badezimmern, 2 Bädern sowie zwei separaten WCs. Die Schlafzimmer sind Oasen der Ruhe und bieten viel Stauraum. Je nach Bedarf können auch die Zimmer auch im Wohnkeller als Schlafzimmer genutzt werden, hier befindet sich ein vollwertiges kleinen Bad. Auch als Einliegerwohnung, da separater Zugang von außen über eine Treppe, ist der Keller optimal nutzbar.

Für anspruchsvolle Berufstätige oder Selbständige bieten mindestens zwei separate Büroräume den perfekten Rahmen für Produktivität und Kreativität im Wohnkeller (separater Eingang, daher steuerlich absetzbar).

Dieses Haus bietet großen Familien mit vielen Kindern und Kinderwunsch, mehreren Generationen, mit Au-pairs-Anschluss und auch Haustieren aller Art viel Platz, um miteinander zu leben.

Die Stadt mit den knapp 50.000 Einwohnern bietet Ihnen diverse Schulen und eine umfassende Infrastruktur. Durch die Anbindung mit S-Bahn, Regio und Inter-City liegt Oranienburg sehr gut angebunden an die Bundeshauptstadt Berlin.

Das Objekt liegt im Grünen, sehr ruhig und trotzdem direkt an der Stadt (nördlich) an.

Lage Das Grundstück liegt im nördlichen Stadtgebiet, hinter dem Schlossgarten direkt am Havel- kanal in einer Sackgasse am Ende der Straße und grenzt an unbebauten Grundstücken an. In der Stadt, jedoch sehr ruhig im grünen, direkt an der Havelkreuzung Havel/Havel-Oder-Kanal. Sollten Sie ein Boot haben ist der Stadthafen mit Liegeplätzen in unmittelbarer Nähe erreichbar.

Das gesamte Grundstück ist mit einem Stabmattenzaun umzäunt (elektrische Toranlage vorne, Tür und Tor seitlich nach hinten ins Grüne). Der Garten ist angelegt und mit einer Hecke unterteilt in einem Hausgrundstück und nach hinten einem naturbelassenen Grundstück mit einer grauen Blechgarage. Hier gibt es eine Torzufahrt über ein Nachbargrundstück.

Weitere Informationen Sollte Ihr Interesse geweckt sein, senden Sie uns Ihre vollständigen Daten: Vor- und Zuname, Anschrift, Mobilnummer und Mailadresse. Sie erhalten einen sehr umfassenden Einblick in die Daten der Immobilie mit einem virtuellen Rundgang im Objekt.