Maisonette-Traum: Stadthaus-Feeling direkt am Schloss Charlottenburg!

Erleben Sie ein einzigartiges Wohnerlebnis in dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung, die sich fast wie ein kleines Stadthaus anfühlt. **Direkt am Schloss Charlottenburg** gelegen, bietet diese Immobilie eine Wohnfläche von **80 m²** und besticht durch ihren besonderen Charme.

**Überblick:** Diese besondere Wohnung befindet sich in bester Lage in Charlottenburg-Wilmersdorf, nur wenige Schritte vom Schloss Charlottenburg und dem Schlosspark entfernt. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U7, diverse Buslinien, Ringbahn) macht sie ideal für Pendler und Stadtliebhaber.

**Interieur:** Die Maisonette verfügt über 3,5 Zimmer, darunter ein begehbarer Ankleide-/Abstellraum. Zwei moderne Bäder mit Badewanne sorgen für Komfort. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten-Eingangsbereich heißt Sie willkommen. Die Wohnung kann **möbliert oder unmöbliert** bezogen werden, ganz nach Ihren Wünschen.

**Ausstattung:** - Großer Balkon mit Zugang von beiden Obergeschoss-Zimmern - Zusätzliche Terrasse - Separater Kellerraum - Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum - Drei Eingänge, davon ein eigener Hauseingang - Aktuell Indexmietvertrag, laut Hausverwaltung keine Mieterhöhung bei Neuvermietung

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend von Charlottenburg-Wilmersdorf, direkt am grünen Schloss Charlottenburg und der Spree. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar. Die exzellente Verkehrsanbindung rundet das attraktive Angebot ab.