Exklusive Maisonette in Zehlendorf mit Garten und Terrasse

Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser außergewöhnlichen Maisonettewohnung im Herzen von Zehlendorf, Berlin. **Perfekt gelegen zwischen Clayallee und dem malerischen Messelpark**, bietet diese Immobilie auf zwei Ebenen ein Wohngefühl wie in einem eigenen Haus, kombiniert mit erstklassiger Anbindung und naturnahem Ambiente.

**Übersicht** Diese einzigartige Maisonette besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept und eine Wohnfläche von **241 m²**. Sie vereint städtisches Flair mit der Ruhe einer grünen Oase und bietet absolute Privatsphäre.

**Interieur** Die Beletage (Erdgeschoss) empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, ausgestattet mit edlem Stäbchenparkett und bodentiefen Fensterfronten. Die offen integrierte Küche fügt sich nahtlos in das großzügige Raumensemble ein. Das flexible Souterrain, dank großer Fensterflächen voll tageslichtverwöhnt, eignet sich ideal als Homeoffice, Kinderbereich oder privates Spa.

**Ausstattung** * **Eigener Garten** für vollkommene Abgeschiedenheit * Private Terrasse * **Neu errichteter Pavillon** mit Outdoor-Küche für gesellige Abende * Tiefgarage vorhanden * **3 Schlafzimmer**, 2 Badezimmer * Nutzfläche: 241 m² * Modernisiert: 2012

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Adressen Berlins, Zehlendorf-West. Direkt vor der Haustür liegt der Messelpark, der weitläufige Grunewald ist nur wenige Minuten entfernt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit renommierten Kitas, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie die **optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** (Bus, U-Bahn, S-Bahn) und die Autobahn (A115) machen diese Lage besonders attraktiv.