Großzügige Maisonette-Wohnung im Herzen von Neukölln

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonettewohnung im charmanten Neuköllner Richardkiez bietet auf ca. **102 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Raumkonzept über zwei Ebenen. Erbaut im Jahr 1880/1906 und um 1995 ausgebaut, verbindet sie den Charakter eines Berliner Altbaus mit modernem Wohngefühl.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und großzügige Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden und Deckenhöhen von bis zu ca. 2,72 Metern, die für ein angenehmes Raumgefühl sorgen. Vier gut nutzbare Zimmer bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Rückzugsbereiche. Die separate Küche ist funktional aufgeteilt und bietet Platz für einen kleinen Essbereich.

**Highlights im Überblick:** * Ca. 102 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen * Vier Zimmer mit flexibler Raumaufteilung * Private Südterrasse (ca. 2,28 m² anteilig berechnet) * Gepflegtes Badezimmer mit Wanne und separates Gäste-WC * Eigener Kellerraum * Fernwärmeheizung

Die Wohnung verfügt über eine Kombination aus Doppelkastenfenstern und Isolierglasfenstern. Die Böden sind überwiegend mit Parkett und Laminat ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die den Wohnraum um einen attraktiven Außenbereich erweitert.

Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Richardkiez, nahe dem Körnerpark und dem Richardplatz. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U7, S-Bahn) sowie die Nähe zur Stadtautobahn gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit des Flughafens BER und aller Stadtteile Berlins.